Downtown Complex

2019 年，第比利斯的住宅交易數量略有下降（同比下降 4%），達到 34,795 套。大宗公寓（61%）為新建公寓，主要是由於近期完成的項目數量眾多。
自 2015 年以來，除了 2019 年通過了新的抵押貸款規定外，對住宅公寓的需求一直呈增長趨勢。由於這些規定以及貨幣波動，新建公寓交易量下降了近 8%，而舊樓銷售數量則微跌 0.3%。住宅成交量只有 1,435 筆，住宅銷售數量正在穩步增長。與去年相比，這一數字增長了 10%。
住宅銷售交易市場份額（交易總額）為 16 億美元，與 2018 年相比略有下降 2.7%，但與 2015 年相同數據相比，這一數字高出兩倍。
最大的部分（10 億美元）來自新建公寓，而舊公寓交易和住宅銷售分別累計達到 4.84 億美元和 9600 萬美元。
自 2015 年以來，平均單位面積一直穩定保持在 60 平方米左右，而 2019 年這一數字與上一年相比下降了 10%，達到 54 平方米。
在第比利斯購買住宅物業的外國人數量逐年增加。從 2015 年到 2018 年，這方面取得了顯著增長。俄羅斯、伊朗和歐洲是主要的客源市場，以色列公民的興趣也在上升。 2019年標誌著來自外國公民的買家減少。