خدماتنا

الخدمات

خدمات ريجس العقارية

دراسة الاسواق

نقدم خدمات البحث عن العقارات بالمعايير المطلوبة من العملاء كذلك نقدم دراسة لسوق العقارات في المناطق المرغوبة

أعمال التشطيب والتجهيز

نوفر خدمات التشطيب للوحدات الخاصة بمشروعاتنا بشكل حصري وبباقات مختلفة

ادارة الأملاك

بشكل حصري لعملائنا نقدم خدمة ادارة الممتلكات لضمان عوائد استثمارية مرتقعة

الدعم القانوني

نوفر خدمات الدعم القانوني المتنوعة لعملائنا من مراجعة عقود والتمثيل القانوني

أعمال التشطيب والتصميم الداخلي

نقدم أعلى جودة وتصاميم مبهرة

جودة التصميم والتنفيذ = عوائد ايجارية مرتفعة

نتعاون مع أفضل مصممي الديكور الداخلي في جورجيا. تظهر الإحصائيات أن العقارات ذات الجودة العالية والتجديد والتصميم الداخلي الحديث تكتسب + 47 ٪ من المستأجرين أكثر من العقارات ذات الجودة المتوسطة.
فيما يتعلق بتقدير قيمة الممتلكات ، فإن العقارات ذات التصميم الحديث والجودة العالية تقدم زيادة 14٪ أفضل من العقارات الأخرى بسبب زيادة الطلب في السوق.

بماذا نتميز

لماذا تشتري عقارك في جورجيا معنا

خيارات متنوعة

نحن نوفر العديد من الخيارات التي تناسب كافة الاذواق والرغبات بين شقق فندقية ووحدات سكنية عالية الجودة.

استثمارك ناجح معنا

خطة استراتيجية لاستثمارك تحقق نتائج سريعة وعائدات مرتفعة دائمًا، نحن نعمل على تحقيق اهدافك

ثقة العميل هي اولويتنا

نحن نعمل بشفافية كاملة ونزاهة مع عملائنا وهو السبب في أن عملائنا دائمًا يفضلون التعامل معنا.

كن دائمًا على اطلاع

خدمتنا ليست محدودة ومستمرة دائمًا فنحن نزودك بأحدث تقارير الاستثمار العقاري في جورجيا بشكل دوري.

أسعار مناسبة للجميع

نعمل على دراسة المشروعات العقارية التي نروجها لضمان أسعار تنافسية ليحقق العميل من خلالها عائد مرتفع على استثماره.

عقد قانوني موثق

العقد شريعة المتعاقدين وتتجلى أهمية العقد خصوصًا ان كنت تستثمر في دولة أجنبية وهنا يأتي دورنا في ضمان كافة حقوقك

نحن نقدم مشروعات عقارية متميزة في جورجيا

لضمان عائد مرتفع لاستثماراتك في جورجيا نحن نقدم خدمات عالية الجودة تبدأ من استشارات مجانية مقدمة من مستشارينا العقاريين مبنية على دراسات مستمرة لسوق العقارات في جورجيا وفي العالم، باستشارتنا تضمن تحقيق ما تصبو اليه من الاستثمار في جورجيا هذا بالاضافة الى خدمات ما بعد البيع مثل ادارة الممتلكات والاصول العقارية.

نحن نساعد المستثمرين العقاريين على اكتشاف الفرص في العديد من المشاريع العقارية في جورجيا.
أدواتنا الخاصة في اختبار والتحقق من المشاريع العقارية تضمن لعملائنا عائدًا مرتفعًا على استثماراتهم.
يكرس فريقنا الخاص من الباحثين في سوق العقارات كل الجهد لمساعدتك على تحقيق أهدافك في الاستثمار في جورجيا.
نؤمن أن نجاحك هو نجاحنا ونبذل كل جهدنا دائمًا لإرضائك وتحقيق أعلى العوائد الاستثمارية.

العامل المهم الذي يجعل سوق العقارات قويا هو أن المستثمرين ليسوا وحدهم من يقومون بعمليات البيع والشراء. والمستثمرون أقلية في السوق، ويمثلون نسبة صغيرة من الرهون العقارية، في حين يمثل أصحاب المنازل ــ الذين لا يشترون بالضرورة بهدف الاستثمار ــ النسبة الأكبر.

مستشارك القانوني

لا شك أن الاستثمار في العقارات مربح. ومع ذلك ، تظهر المخاطر عندما تستثمر في الخارج في بلد لا تعرف قوانينه أو لوائحه. أنا وفريق الشركة القانوني نتفهم تمامًا هذا التحدي. مهمتنا في ريجس العقارية هي مساعدتك في التغلب على هذه العقبة والتأكد من أن استثمارك آمن ومربح.

فيما يلي بعض النصائح التي يجب مراعاتها عند الاستثمار في العقارات في جورجيا:

أنواع الأراضي والقيود المفروضة على غير المواطنين في جورجيا
يمكن تقسيم أنواع الأراضي على أساس غرض الاستخدام إلى نوعين: الأراضي الزراعية وغير الزراعية.
باستثناء الاختلاف في غرض الاستخدام وقيود الحيازة ، هناك قيود معينة لغير الجورجيين حيث أنه بعد التعديلات في القانون في عام 2017، تُباع الأراضي الزراعية لمواطني جورجيا فقط.
لا يعتبر القيد المذكور أعلاه عقبة أثناء شراء العقارات السكنية في جورجيا لأي غرض من الأغراض.
أشكال ملكية العقارات في جمهورية جورجيا

الملكية ينظمها الدستور والقانون المدني.
وفقًا للقانون المدني لجورجيا، هناك نوعان رئيسيان من الملكية: الملكية الفردية والملكية المشتركة.
في بعض الحالات، يمكن أن يكون الشخص مالكًا وحيدًا (فرديًا) بالإضافة إلى امتلاك حق ملكية مشترك لعقار واحد. على سبيل المثال ، في مبنى سكني ، يمتلك مالك الشقة حق الملكية الفردية في شقته / حق الملكية المشتركة (المشتركة) على الممتلكات المشتركة .
تملك شقة في مشروع عقاري
من الأدلة الواضحة جدًا على التكامل بين الملكية الفردية والعامة ملكية شقة في مبنى سكني. الشخص هو مالك الشقة وكذلك مشارك في الممتلكات المشتركة.
ملكية فردية في مشروع عقاري في جورجيا
يمكن لأي شخص أن يمتلك ملكية فردية لشقة ومساحات المبنى التي لا تستخدم للسكن (مخزن ، مرآب ، إلخ.) فقط شقة معزولة أو أي جزء آخر معزول من المبنى يمكن أن يكون مملوكًا بشكل فردي.
قد لا تكون الممتلكات الفردية أجزاء من شقة تساهم ، على سبيل المثال ، في أمنها ، حتى لو كانت موجودة داخل الشقة. على سبيل المثال ، في حالة توسيع الشقة أو أي تعديلات أخرى ، يجب أن يتم كل هذا بطريقة لا يتم تقييد حقوق المقيمين الآخرين بها ، أو عدم حجب الشقة ، أو عدم التدخل في استخدام أي قطعة أرض. .

كيتيفان تشاخناشفيلي

محامية ومستشار قانوني

تتسم سوق العقارات بأنها أقل تقلبًا بكثير من سوق الأسهم، إذ يتطلب شراء عقار بعض الجهد والوقت والبحث والاستشارات القانونية، إضافة إلى طول فترات التفاوض والتسوية. وهذا يعني أن الممتلكات أقل عرضة للمضاربة القصيرة الأجل في سوق الأسهم، فالوقت الطويل الذي يتطلبه شراء عقار يقلل من تقلبات السوق.

الثقة والنزاهة، طريقنا الى النجاح

نهدف دائمًا الى تقديم خدمات استثمار آمن ومرن الى عملائنا في جورجيا

التخطيط الابداعي والخدمات الاحترافية

المستثمرين العقاريين الناجحين

بنوا ثرواتهم على دراسات الجدوى ، والتي تقودهم دائمًا إلى الاستثمارات الصحيحة. لذلك تكون اجابة سؤال أين تستثمر وفي أي مشروع مهمة ، والأهم من ذلك من هو الشريك الذي سيأخذك إلى استثمار آمن مع عوائد كبيرة. من خلال تقديم خدمة احترافية من قبل موظفين مسؤولين ، فإننا ندرك هدفنا الأساسي المتمثل في خلق تجربة ناجحة ومبتكرة وإنشاء ولاء طويل الأمد مع عملائنا. نحن نهتم بعملائنا ، نسعى دائمًا إلى علاقة طويلة الأمد مبنية على الثقة والنزاهة.